Grundbuchauszug Leverkusen Grundbuchauszug bestellen
Leverkusen [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈleˑvɐkuːzn̩] ist eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, gehört zum Regierungsbezirk Köln, liegt geographisch im Bergischen Land und gehört somit zum Rheinland
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kfz-Kennzeichen
LEV, OP
Gemeinde
05 3 16 000
Stadtgliederung
3 Stadtbezirke
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Höfen
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Fakten über die Gemeine Leverkusen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Leverkusen ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und bildet zusammen mit Wuppertal und Solingen das sogenannte Bergische Dreieck.2. Die Stadt hat rund 161.000 Einwohner und eine Fläche von rund 83,74 km².
3. Der Kaiser Wilhelm I gründete die Stadt im Jahr 1877.
4. Leverkusen hat einen der höchsten Bildungsgrade aller deutschen Großstädte.
5. Leverkusen ist bekannt als das "Kunststoffzentrum Deutschlands". Die Hauptbetriebe der Kunststoffindustrie sind Bayer und Lanxess.
6. Bayer hat seinen Sitz in Leverkusen. Es ist eines der größten Pharmaunternehmen der Welt.
7. Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten: Die Schlosspark Kastanienburg, das Botanische Garten- und Forschungsmuseum Flora, der Japanische Garten oder auch der Landschaftspark Leverkusen.
8. Leverkusen ist auch für seine Fußballmannschaft Bayer Leverkusen bekannt, die in der Bundesliga spielt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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