Grundbuchauszug Luhden Grundbuchauszug bestellen
Luhden ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
05722
Kfz-Kennzeichen
SHG, RI
Gemeinde
03 2 57 022
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Luhden, Niedersachsen, Deutschland
1. Luhden ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hagen im niedersächsischen Landkreis Diepholz.2. Der Name Luhden bezieht sich auf einen alten Flurnamen, der auf einen See oder Teich zurückgeht.
3. Luhden hat eine Fläche von 37 Quadratkilometern.
4. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von knapp 5.000 Einwohnern.
5. Es gibt sechs Ortsteile in Luhden: Auf Dem Kamp, Holtorf, Ockelützwarft, Ohr, Wulmstorf und Wolfsbruch.
6. Im Luhdener Ortsteil Auf dem Kamp befindet sich das Naturdenkmal Bärental, ein schützenswerter Wald.
7. Luhden ist reich an Naturdenkmälern und liegt direkt am Deister.
8. Im Ort gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Luhden aus dem 17. Jahrhundert, ein Gedenkstein, einen neugotischen Friedhof und mehrere Kirchen.
9. Im Ortsbereich liegen vier Naturschutzgebiete.
10. Luhden verfügt über ein Netz von Radwegen, die durch die herrliche Landschaft führen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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