Grundbuchauszug Maasen Grundbuchauszug bestellen
Maasen ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
04272
Kfz-Kennzeichen
DH, SY
Gemeinde
03 2 51 024
Gemeindegliederung
9 Ortsteile
Gemarkungen
Berkel, Huckstedt
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Fakten über die Gemeine Maasen, Niedersachsen, Deutschland
-Die Gemeine Maasen liegt im Nordosten des Bundeslandes Niedersachsen, Deutschland.-Es ist ein dünn besiedeltes ländliches Gebiet, in dem etwa 2.400 Menschen leben.
-Es liegt etwa 30 km nordöstlich von Bielefeld und 35 km südwestlich von Hannover.
-Maasen ist bekannt für seine historischen Herrenhäuser, wie zum Beispiel dem Herrenhaus Millrath, dem Herrenhaus Reckenberg und dem Herrenhaus Lüneburg.
-Die Gegend ist auch für den beliebten Wanderweg "Sommerkranker Kreuzweg" bekannt, der durch die umliegenden Wälder führt.
-In Maasen gibt es mehrere historische Kirchen, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreichen.
-Die Region ist auch bekannt für ihre vielfältige Fauna und Flora, die in den Wäldern und Feldern zu finden ist.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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