Grundbuchauszug Magdeburg Grundbuchauszug bestellen
Die Stadt an der Elbe ist eines der drei Oberzentren und ist mit 238.478 Einwohnern (Statistisches Landesamt Stand 31. Magdeburg (.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈmakdəˌbʊʁk Aussprache?/i, niederdeutsch Meideborg) ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Gemeinde
15 0 03 000
Stadtgliederung
40 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland
1. Die Gemeinde Magdeburg liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, Deutschland und ist die Landeshauptstadt.2. Sie hat eine Fläche von ca. 239 Quadratkilometern und etwa 232.000 Einwohner.
3. Magdeburg ist eines der ältesten Städte Deutschlands und wurde 805 durch Karl den Großen gegründet.
4. Die Magdeburger lieben Musik: Die erste Oper in Deutschland wurde 1693 in Magdeburg aufgeführt.
5. Viele Sehenswürdigkeiten finden sich in Magdeburg, unter anderem der Dom, die Grüne Zitadelle, die Elbauenpark und die älteste Kirche der Stadt.
6. Kunst und Kultur spielen eine große Rolle in Magdeburg, mit zahlreichen Museen, Theatern und Kunstausstellungen.
7. Magdeburg ist ein wichtiger Teil des deutschen Autobahnnetzes und verfügt über zwei Bahnhöfe.
8. Die Magdeburger Messe, die jährliche Industrieausstellung der Stadt, ist eine der größten in ganz Deutschland.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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