Grundbuchauszug Maintal Grundbuchauszug bestellen
Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau im zusammenhängend bebauten Gebiet
Bundesland
Hessen
Landkreis
Gemeinde
06 4 35 019
Stadtgliederung
4 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeisterin
Monika Böttcher (parteilos)
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Fakten über die Gemeine Maintal, Hessen, Deutschland
1. Die Gemeine Maintal liegt im Bundesland Hessen und ist Teil des Regierungsbezirks Darmstadt.2. Die Gemeinde Maintal hat etwa 14.000 Einwohner und eine Fläche von 36 Quadratkilometern.
3. Seit dem 1. Januar 1977 gehört Maintal zur Großgemeinde Main-Kinzig-Kreis.
4. Maintal ist bekannt für seine Fußgängerzone am Main, die sich über mehrere Kilometer entlang des Flusses erstreckt.
5. Der Ort hat eine reiche Geschichte und wurde bereits 1157 erstmals in einer Urkunde erwähnt.
6. Maintal ist für seine historischen Gebäude bekannt, darunter das alte Rathaus (1573), das Wasserschloss (1445) und mehrere Kirchen.
7. In Maintal befindet sich auch das älteste Schloss Deutschlands, das Niebelungen Schloss, welches ursprünglich im Jahr 1070 erbaut wurde.
8. Die Stadt hat viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele zu bieten, darunter einen botanischen Garten, mehrere Museen und ein Kletterpark.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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