Mainz-Kostheim Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Sonderpreis:
Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Mainz-Kostheim Grundbuchauszug bestellen

Vorwahl
06134
Adresse derVerwaltung
Website
Ortsvorsteher
Stephan Lauer (CDU)
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Fakten über die Gemeine Mainz-Kostheim, Hessen, Deutschland

Mainz-Kostheim ist eine Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet in Hessen. Die Gemarkung der Gemeinde umfasst eine Fläche von 877 Hektar. Sie liegt östlich von Mainz auf den Gebieten von Mainz, Wiesbaden und dem Landkreis Mainz-Bingen. Mainz-Kostheim hat eine Einwohnerzahl von etwa 11.700 und ist aufgrund ihrer Lage am Rhein und an der Autobahn ein bevorzugter Wohnort für Pendler. Die Gemeinde hat auch eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den angrenzenden Städten Mainz, Wiesbaden, Bingen, Frankfurt und Mannheim. In Kostheim gibt es zwei Schulen, die Grundschule Kostheim und das Kostheimer Gymnasium; sowie einige kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Augusteum, die Burg Kostheim, die evangelische Kirche "Max-Jahr-Kirche" und die evangelische Kirche "Matthäuskirche". Im Rahmen des demografischen Wandels hat die Gemeinde in den letzten Jahren viele neue Wohngebiete und mehrere Einkaufszentren gebaut, was sie zu einer attraktiven Wohngegend machte.

Grundbuchauszug24 Mainz-Kostheim
grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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