Grundbuchauszug Maxdorf Grundbuchauszug bestellen
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06237
Kfz-Kennzeichen
RP
Gemeinde
07 3 38 018
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Maxdorf, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Maxdorf liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg.2. Maxdorf hat eine Fläche von 24,63 km² und ist somit der kleinste Ort der Verbandsgemeinde Worms-Alzey.
3. Die Gemeinde hat rund 1.100 Einwohner (Stand Januar 2020).
4. Seine Gründung erfolgte im Jahr 1290.
5. Maxdorf hat eine eigene Grundschule und ein Freibad.
6. Zudem gibt es in der Gemeinde ein Erlebnisbad, ein Hallenbad, eine Seniorenresidenz und einige Vereine.
7. Sehenswert ist die romanische Kirche St. Nikolaus aus dem 11. Jahrhundert.
8. Maxdorf ist auch bekannt für seinen Weinanbau. Es gibt einige renommierte Winzerbetriebe.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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