Grundbuchauszug Michelfeld Grundbuchauszug bestellen
Michelfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahlen
0791, 07903, 07949
Kfz-Kennzeichen
SHA, BK, CR
Gemeinde
08 1 27 059
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Brkhof, Buchernhof, Bürkhof, Erlin, Forst, Hahnenbusch, Hammerberg, Hämmerlmhle, Hämmerlmühle, Kiesberg, Koppelinshof, Landturm, Leoweiler, Lindachshof, Mäurershäusle, Molkenstein, Nasnitz, Niedernhof, Pferrach, Rotesteige, Saaß, Sägmhle, Sägmühle, Starkholzbach, Staubershammer, Wasenmeisterei, Weidelwangermhle, Weidelwangermühle, Weidlwang
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Fakten über die Gemeine Michelfeld, Baden-Württemberg, Deutschland
:1. Die Gemeinde Michelfeld befindet sich im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 8 km östlich von Heilbronn.
2. Michelfeld ist eine ruhige Gemeinde mit gut 900 Einwohnern und einer Fläche von knapp 10 Quadratkilometern.
3. Die Gemeinde verfügt über viele schöne Wander- und Radwege und liegt direkt am Neckar, wo man Boote mieten kann.
4. Zu den Sehenswürdigkeiten in Michelfeld zählen die St. Jakobus Kirche und das Schloss.
5. Im Ort gibt es verschiedene Lebensmittel- und Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, sowie eine Grund-, Werkrealschule und eine Musikschule.
6. Die Gemeinde Michelfeld hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es gibt Busverbindungen nach Heilbronn und der nächste Bahnhof befindet sich in Oberkirch.
7. Zu den Freizeitaktivitäten in Michelfeld gehört neben Wandern und Radfahren auch Reiten. Es gibt zwei Reiterhöfe in der Umgebung.
8. Der Ort Michelfeld ist für seine hervorragenden Weinberge bekannt. Auf der Gemeindefläche werden vor allem Ruländer und Silvaner angebaut.
9. Darüber hinaus ist der Ort auch für seine Tradition der Handwerkskunst bekannt. Es gibt ein Museum, welches die Geschichte der Handwerkskunst Michelfelds dokumentiert.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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