Grundbuchauszug Michelstadt Grundbuchauszug bestellen
Michelstadt ist eine Stadt im südhessischen Odenwaldkreis, zwischen Darmstadt und Heidelberg gelegen.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Gemeinde
06 4 37 011
Stadtgliederung
8 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Tobias Robischon[2] (Überparteiliche Wählergemeinschaft)
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Fakten über die Gemeine Michelstadt, Hessen, Deutschland
1. Michelstadt ist eine historische Stadt im Odenwald, die seit dem Spätmittelalter existiert und 1245 erstmals urkundlich erwähnt wurde.2. Michelstadt liegt etwa 45 km südlich von Frankfurt am Main und ist eines der reichsten Dörfer in Hessen.
3. Michelstadt ist als "Kleines Freilichtmuseum des Odenwaldes" bekannt und hat ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Toren und Mauern sowie einer intakten Altstadtstruktur.
4. Die Stadt ist berühmt für ihren traditionellen Weihnachtsmarkt, der jährlich im Dezember stattfindet und mehr als 250.000 Besucher anzieht.
5. Michelstadt ist auch für seinen Festbaumberg bekannt, einer Bergkulisse aus beschnittenen Bäumen, die jährlich im Frühjahr das Stadtbild prägen.
6. Eine bekannte Sehenswürdigkeit in Michelstadt ist das Renaissance-Schloss, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Kultur-, Tagungs- und Veranstaltungszentrum dient.
7. Der einzige Natur- und Klettergarten in Hessen befindet sich in Michelstadt - hier können Kletterer und Bergfreunde auf einer 150 Meter hohen Felswand klettern und eine grandiose Aussicht genießen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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