Grundbuchauszug Mönchsroth Grundbuchauszug bestellen
Mönchsroth ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wilburgstetten.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
AN, DKB, FEU, ROT
Gemeinde
09 5 71 179
Gemeindegliederung
6 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Mönchsroth, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Mönchsroth liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, Deutschland.2. Sie hat etwa 1.580 Einwohner (Stand: Juni 2020).
3. Der Ort wurde 1154 erstmals urkundlich erwähnt.
4. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die evangelische Pfarrkirche St. Martin, die 1753 erbaut und 1943 renoviert wurde.
5. Der Name Mönchsroth stammt vom alten bayrischen Wort Möncheroth für eine Felsenlandschaft mit steilen Klippen.
6. In Mönchsroth befindet sich auch die Burg Kellerthal, die ursprünglich 1510 als Wasserburg erbaut wurde.
7. Im Jahr 1979 wurde über dem Ort ein Kulturzentrum eingeweiht, das heute als Erholungsort und Zentrum für Kultur und Tagungen dient.
8. Der Ort verfügt über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel ein Waldschwimmbad, mehrere Wanderwege, ein Naturerlebnispark und einen Minigolfplatz.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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