Grundbuchauszug Mühlenthal Grundbuchauszug bestellen
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Fakten über die Gemeine Mühlenthal, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeine Mühlenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Sankt Martin im Pfälzerwald und liegt im Landkreis Kusel im west-östlichen Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat knapp unter 1000 Einwohner und es gibt viele Sehenswürdigkeiten in der Region.Dazu gehören ein Kreuzfahrtschiff, das Pfälzer Haus, ein Bergwerk, ein Freibad, viele Wanderwege und die Pfälzer Waldbahn. Die Gemeine Mühlenthal liegt an der Lauter- und Lauterbach, einem Nebenfluss des Nahe.
Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage, seine historischen Gebäude und die vielen Kulturdimbissmöglichkeiten. Jährlich finden im Ort verschiedene Veranstaltungen statt, zum Beispiel das Mühlenthaler Musikfest oder das Museumsfest. Es gibt auch einige schöne Wander- und Radwege in der Umgebung.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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