Grundbuchauszug Netphen Grundbuchauszug bestellen
Netphen [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈnɛtfən] ist eine Mittelstadt im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen (Deutschland).
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Vorwahlen
02738, 02737, 0271, 02732, 02733
Kfz-Kennzeichen
SI, BLB
Gemeinde
05 9 70 032
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Afholderbach, Brauersdorf, Frohnhausen, Nauholz, Niedernetphen, Obernau, Obernetphen, Ölgershausen, Sohlbach, ™lgershausen
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Fakten über die Gemeine Netphen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Netphen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen in Deutschland.2. Die Gemeinde Netphen hat eine Fläche von 99,21 Quadratkilometern.
3. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 31.000 Menschen.
4. Der Ort ist Teil des Regierungsbezirks Arnsberg.
5. Netphen ist Sitz des Märkischen Kreises.
6. Im Ort gibt es zwei Eisenbahnhöfe.
7. Netphen liegt an der Iller und Lennet, zwei Nebenflüssen des Rheins.
8. Der Schlosspark Solitude wurde 1710 errichtet und ist seitdem ein beliebter Ort für Ausflüge.
9. Die Gemeinde Netphen ist durch Waldgebiete und Felder geprägt.
10. In Netphen gibt es mehrere Industrieanlagen, unter anderem für die Herstellung von Papier.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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