Grundbuchauszug Niederahr Grundbuchauszug bestellen
Niederahr ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
02602
Kfz-Kennzeichen
WW
Gemeinde
07 1 43 273
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
ObersteMittelahr, Steinchen, UntersteMittelahr
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Fakten über die Gemeine Niederahr, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeine Niederahr liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Andernach.2. Der Ortsname leitet sich aus dem lateinischen „Nidaria“ ab, was so viel wie „Erdloch“ bedeutet.
3. Die Gemeine Niederahr hat etwa 1750 Einwohner.
4. Der höchste Punkt der Gemeine ist der Hohe Hausberg (256 m über dem Meeresspiegel).
5. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 5,39 km².
6. Niederahr ist bekannt für seine reiche Kulturgeschichte. Hier befindet sich die bewehrte Burg Ockenfels, die dem Grafen von Niederahr gehört.
7. Zur Gemeine Niederahr gehören mehrere kleine Dörfer, die alle zur Verwaltungsgemeinschaft Niederahr gehören.
8. In der Gemeine gibt es zwei Schulen: eine Grundschule und ein Gymnasium.
9. In Niederahr gibt es verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Torhaus Rohrwag, die Ruine Arenfels und das Kloster Lindefels.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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