Grundbuchauszug Niederneisen Grundbuchauszug bestellen
Niederneisen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06432
Kfz-Kennzeichen
EMS, DIZ, GOH
Gemeinde
07 1 41 095
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
- Flächennutzungsplan Niederneisen
- Grundbuchamt Niederneisen
- Katasteramt Niederneisen
- Melderegisterauszug Niederneisen
- Liegenschaftskarte Niederneisen
- Liegenschaftsbuch Niederneisen
- Niederneisen – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Niederneisen, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Niederneisen liegt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied und gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach.2. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Hohe Teen (223,5 m ü. NN).
3. Die Fläche von Niederneisen beträgt circa 6,6 km².
4. Die Einwohnerzahl beträgt 2.106 (Stand 31.12.2019).
5. Die Orte Oberneisen, Neunkhausen und Niederneisen bilden die ehemalige Amtsvorwahl Andernach.
6. Niederneisen hat sich vor allem als Weinbaugemeinde Ihren Namen gemacht, da hier über 40 ha Weinberge und 140 Winzerbetriebe angesiedelt sind.
7. Die älteste Mühle des Ortes ist die "Teegaseller Mühle" und geht auf das 16. Jahrhundert zurück.
8. Seit dem 13. Jahrhundert gibt es in Niederneisen eine Kirche, die heutige St.-Martin-Kirche wurde im 18. Jahrhundert errichtet.
9. Niederneisen liegt an einem Radweg, der den Rhein hinauf bis nach Bonn führt.
10. Jedes Jahr findet im August das "Niederneiser Weinfest" statt, das alljährlich ab dem letzten Freitag im August besucht wird.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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