Grundbuchauszug Niederraden Grundbuchauszug bestellen
Niederraden ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06522
Kfz-Kennzeichen
BIT, PRÜ
Gemeinde
07 2 32 090
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Niederraden, Rheinland-Pfalz, Deutschland
:1. Die Gemeinde Niederraden befindet sich im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz.
2. Die Gemeinde hat eine Fläche von 30,38 Quadratkilometern und 801 Einwohner.
3. Niederraden liegt im Mittelpunkt des Moseltals.
4. Der Name der Gemeinde ist auf das spätmittelalterliche Rittergeschlecht von Raden zurückzuführen, das leben in der Region residierte.
5. Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Hunsrück-Hochwald.
6. Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten in Niederraden, darunter das Schloss Niederraden, die Wallfahrtskapelle "Unsere Liebe Frau" und die alte Kirche.
7. Der Anbau von Wein spielt in der Region eine große Rolle und es gibt viele Weinstuben und Winzerhöfe, die Besucher willkommen heißen.
8. In Niederraden gibt es mehrere Wanderwege, die Besuchern einen Einblick in die wunderschöne Landschaft und die Flora und Fauna geben.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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