Grundbuchauszug Niederspier Grundbuchauszug bestellen
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99718
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Fakten über die Gemeine Niederspier, Thüringen, Deutschland
1. Die Gemeine Niederspier befindet sich im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt.2. Der Ort hat circa 1300 Einwohner und ist in 22 Ortsteile aufgeteilt.
3. Niederspier hat den Status einer Gemeinde und wurde erstmals im Jahr 1176 urkundlich erwähnt.
4. Durch den Ort fließt die untere Saale, die auch als Unstrut bekannt ist.
5. Niederspier besitzt eine gut erhaltene Burgruine, die auf einem Hügel thront.
6. Im Sommer finden in dem kleinen Ort einige Feste statt, unter anderem das Burgfest und ein Weinfest, welches jedes Jahr am Pfingstsonntag gefeiert wird.
7. Die Landschaft des Ortes ist geprägt von der Saale, aber auch von Wäldern, Wiesen und Weinbergen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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