Grundbuchauszug Nusbaum Grundbuchauszug bestellen
Nusbaum ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Gemeinde
07 2 32 095
Gemeindegliederung
7 Ortsteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsbürgermeister
Johann Hoff
Gemarkungen
Freilingen
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Fakten über die Gemeine Nusbaum, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Der Gemeine Nusbaum befindet sich im Südwesten von Rheinland-Pfalz, im Landkreis Neuwied.2. Er ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Linz am Rhein.
3. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 460.
4. Der Ort hat eine intakte Infrastruktur, bestehend aus einer Kirche, einem Bürgerhaus, mehreren Sportplätzen, Schulen und einem Kindergarten.
5. Im Gemeindeamt bieten die örtlichen Behörden verschiedene Dienstleistungen an.
6. Es gibt eine Vielzahl lokaler Einzelhändler und Gastronomen.
7. Es gibt mehrere Wander- und Radwege durch den Ort.
8. Der Ort liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets "Weißer Stein".
9. In unmittelbarer Nähe liegt das Burg Guttenberg, ein altes und gut erhaltenes mittelalterliches Schloss.
10. Der Ort ist auch für seine traditionellen Weinveranstaltungen bekannt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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