Grundbuchauszug Nürnberg Grundbuchauszug bestellen
Nürnberg (nürnbergisch häufig Närmberch, ostfränkisch auch Närrnberch oder Nämberch) ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern.
Bundesland
Bayern
Kfz-Kennzeichen
N
Gemeinde
09 5 64 000
Stadtgliederung
7 Stadtbezirke
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Neukatzwang, Neumühle, ReichelsdorferKeller, Steinbrüchlein, Zollhaus
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Fakten über die Gemeine Nürnberg, Bayern, Deutschland
1. Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt in Bayern und die elftgrößte Stadt in Deutschland.2. Nürnberg liegt an der Pegnitz bei ihrer Mündung in den Main-Donau-Kanal im südlichen Teil des Bundeslandes Bayern.
3. Die Stadt ist das Zentrum des Großraums Nürnberg.
4. Nürnberg ist eine der ältesten deutschen Städte und wurde schon in römischer Zeit gegründet.
5. Die bekannteste Sehenswürdigkeit der Stadt ist die Kaiserburg, die aus dem 11. Jahrhundert stammt und ein mittelalterliches Zeugnis der Architektur bildet.
6. Nürnberg ist eines der bedeutendsten Kulturzentren in Deutschland und beherbergt viele Museen, Theater und historische Gebäude.
7. Nürnberg ist als Host City für die Fußball-WM 2006 bekannt geworden und war Austragungsort einiger Spiele der Weltmeisterschaft.
8. Die Stadt hat ein internationales Flughafen, den Flughafen Nürnberg, der den Namen Albrecht Dürer trägt.
9. Nürnberg ist ein beliebtes Ziel für Touristen, besonders für Menschen, die sich für Kunst interessieren.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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