Grundbuchauszug Nüsttal Grundbuchauszug bestellen
Nüsttal ist eine Gemeinde im osthessischen Landkreis Fulda.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Vorwahlen
06684, 06652
Kfz-Kennzeichen
FD
Gemeinde
06 6 31 019
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Nüsttal, Hessen, Deutschland
1. Die Gemeinde Nüsttal liegt im südöstlichen Teil des Bundeslandes Hessen an der Grenze zu Thüringen und Sachsen.2. Sie hat eine Fläche von ca. 91,7 km² und befindet sich im Landkreis Hersfeld-Rotenburg.
3. Mit 5.116 Einwohnern nach der letzten Volkszählung 2011 ist die Gemeinde Nüsttal eine mittelgroße Gemeinde in der Region.
4. Der Ort liegt an den Hängen des Werratales und erstreckt sich entlang der Bundesstraße B247.
5. Die Gemeinde Nüsttal besteht aus 10 Ortschaften, darunter Anrode, Bettenhausen, Hettersroth, Lichtenberg, Nüsttal, Obersuhl, Sontra, Wintershausen, Wölfershausen und Zell.
6. In Nüsttal befindet sich ein 80 Hektar großer See, der Nüsttaler Stausee, der im Jahr 1985 gebaut wurde, um die Überflutungsgefahr in der Region zu mindern.
7. In Nüsttal gibt es ein Freizeitzentrum mit einem Strandbad, einer Bootsvermietung und einem Naturlehrpfad.
8. In der Nähe von Nüsttal befinden sich zwei weitere Naturschutzgebiete, das Leimbachtal und das Hummetal.
9. Der Main-Weser-Bahnhof in Nüsttal liegt an der Eisenbahnstrecke Kassel-Göttingen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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