Grundbuchauszug Oberbiberg Grundbuchauszug bestellen
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Lage von Oberbiberg in Oberhaching
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Fakten über die Gemeine Oberbiberg, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Oberbiberg liegt im Nordosten von Bayern, Deutschland, und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Miesbach im Landkreis Miesbach.2. Die Gemeinde hat etwa 1.400 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 26 Quadratkilometern.
3. Die Gemeinde liegt im schönen Isental, einer alpinen Talsenke, die ein beliebtes Wander- und Skigebiet ist.
4. Im Jahr 1799 wurde in der Gemeinde Oberbiberg das erste Wirtshaus eröffnet, das heute noch existiert.
5. Der höchste Punkt in Oberbiberg ist der Hirschberg mit 1.516 Metern Höhe.
6. Das Dorf hat eine sagenumwobene Geschichte und wird auch als "Berg des Teufels" bezeichnet.
7. In Oberbiberg gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter die evangelische Kirche St. Johannes und die barocke Wallfahrtskirche Kirchplatzl.
8. Ein weiterer bemerkenswerter Ort in Oberbiberg ist der Heimgarten, ein Naturschutzgebiet, das als Rückzugsort für Wildtiere dient.
9. Es gibt auch einige Erholungsmöglichkeiten, wie Wanderwege, Klettersteige, Badesee, Golfplätze, Reitställe und vieles mehr.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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