Grundbuchauszug Oberhain Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Januar 2019
Postleitzahl
07426
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Fakten über die Gemeine Oberhain, Thüringen, Deutschland
Die Gemeinde Oberhain liegt im Thüringer Wald, im südlichen Teil des Bundeslandes Thüringen. Sie besteht aus 18 Gemeindeteilen und gehört zum Landkreis Sonneberg. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von etwa 484 km². Die Einwohnerzahl beträgt ca. 4.200. Oberhain ist ein ländlich geprägtes Gebiet mit einigen kleinen Siedlungen und Dörfern. In Oberhain befindet sich auch die Hainburg, eine Burg aus dem 13. Jahrhundert, die zu den ältesten Gebäuden Thüringens gehört. In der Nähe von Oberhain befinden sich auch die Burgruine Hirschstein und der Schlosspark Schönburg. Oberhain ist auch für seine attraktive Landschaft bekannt, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Auch die Kulturszene der Gemeinde ist aktiv und bietet regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen an. Die Gemeinde ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wandertouren in den Thüringer Wald.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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