Grundbuchauszug Oberhermsdorf Grundbuchauszug bestellen
Postleitzahl
01737
Vorwahl
0351
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Fakten über die Gemeine Oberhermsdorf, Sachsen, Deutschland
Die Gemeinde Oberhermsdorf liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen in Deutschland. Sie ist Teil der Region Erzgebirge und gehört zum Landkreis Erzgebirgskreis.Die Fläche der Gemeinde beträgt 12,45 Quadratkilometer und beheimatet ungefähr 1.290 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2019). Der höchste Punkt ist der Losberg mit 577 Metern über dem Meeresspiegel.
Oberhermsdorf ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die sich vor allem durch die Landwirtschaft, den Tourismus und die traditionelle Handwerkskunst auszeichnet.
Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Seit 1921 ist Oberhermsdorf Mitglied der Verbandsgemeinde Hermsdorf im Erzgebirgskreis. In den 1930er Jahren wurde Oberhermsdorf nach dem Hermsdorfer Frieden umstrukturiert. Diese Initiativen ermöglichten den Bau neuer Gebäude sowie die Entwicklung der Infrastruktur vor Ort.
Heute ist Oberhermsdorf ein aufstrebender Touristenort und bekannt für seine einzigartige Kultur und seine reiche Geschichte. Eine Vielzahl historischer Gebäude liegt noch immer an verschiedenen Orten in der Stadt. Dazu gehören die ehemalige Zisterzienserabtei, der Rittergut Hof und das Schloss Hermsdorf.
Oberhermsdorf ist auch berühmt für seine vielfältige kulturelle Landschaft. Es gibt unzählige Veranstaltungen und Festivals, die jedes Jahr stattfinden, und es gibt viele Sehenswürdigkeiten, Museen und Galerien zu besuchen. Im Sommer werden regelmäßig Konzerte und Open-Air-Veranstaltungen organisiert, und die Weihnachtszeit in Oberhermsdorf ist besonders magisch.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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