Grundbuchauszug Oberschweinbach Grundbuchauszug bestellen
Oberschweinbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
FFB
Gemeinde
09 1 79 140
Gemeindegliederung
3 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Herrnzell, Spielberg
- Handelsregisterauszug Oberschweinbach
- Flächennutzungsplan Oberschweinbach
- Grundbuchamt Oberschweinbach
- Katasteramt Oberschweinbach
- Melderegisterauszug Oberschweinbach
- Liegenschaftskarte Oberschweinbach
- Liegenschaftsbuch Oberschweinbach
- Oberschweinbach – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Oberschweinbach, Bayern, Deutschland
Oberschweinbach ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Sulzbach-Rosenberg in Bayern, Deutschland. Es liegt auf einer Höhe von rund 600 Metern im Fichtelgebirge und hat etwa 1.400 Einwohner. Am südlichen Ortsrand steht der mittelalterliche Friedhofskirchlein St. Peter. Der Ort wird erstmals im Jahr 1289 erwähnt. Man findet hier auch die alte Burgruine Oberschweinbach, die im 11. Jahrhundert errichtet wurde. Die Burg diente lange Zeit als Herrschaftssitz der Grafen von Schweinbach, bis sie im Dreißigjährigen Krieg zerstört wurde. Heute wird die Burgruine als touristisches Highlight besucht. Auch die Kirche St. Peter ist ein beliebtes Ausflugsziel. Sie ist nach dem heiligen Petrus geweiht und befindet sich auf dem alten Friedhof am Fuße des Berges Schwanstein.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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