Grundbuchauszug Ochsenfurt Grundbuchauszug bestellen
Ochsenfurt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt im südlichen Maindreieck
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 79 170
Stadtgliederung
16 Gemeindeteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Peter Juks (Unabhängige Wählergemeinschaft Ochsenfurt)
Gemarkungen
Hohestadt, Hopferstadt, Ochsenfurt
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Fakten über die Gemeine Ochsenfurt, Bayern, Deutschland
1. Ochsenfurt liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist eine Stadt mit etwa 10.600 Einwohnern.2. Ochsenfurt ist die Kreisstadt des Landkreises Würzburg und liegt an der Werra, einem Nebenfluss der Fulda.
3. Die Breite des Stadtzentrums von Ochsenfurt beträgt etwa 11 km.
4. Die Stadt ist Heimat einer Vielzahl bedeutender Sehenswürdigkeiten, darunter ein mittelalterliches Frauenkloster und ein geschützter Barockschlosspark.
5. Ochsenfurt war über Jahrhunderte ein wichtiger Handelshafen und besitzt jetzt ein sehr gut erhaltenes Stadtbild aus dem 19. Jahrhundert.
6. In Ochsenfurt gibt es verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege.
7. Es gibt auch einige Kultureinrichtungen, darunter das Landestheater, ein Kino, Musikvereine und Kunstgalerien.
8. Die nächsten größeren Städte sind Würzburg, Schweinfurt und Aschaffenburg, die alle in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenzen von Ochsenfurt liegen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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