Grundbuchauszug Odenbach Grundbuchauszug bestellen
Odenbach ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06753
Kfz-Kennzeichen
KUS
Gemeinde
07 3 36 074
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Dämmerhof, Kaiserhof, Viermorgen
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Fakten über die Gemeine Odenbach, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Odenbach befindet sich im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.2. Die Gemeinde besteht aus sechs Ortsteilen: Odenbach, Ruwer, Binsfeld, Tawern, Lung und Mosel.
3. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes Odenbach stammt aus dem Jahr 854.
4. In Odenbach befindet sich die Burgruine Tor oder Turp, die sich neben der protestantischen Kirche St. Martin erhebt.
5. Die Gemeinde Odenbach hat etwa 1.600 Einwohner.
6. Im Ortsteil Lung gibt es die bekannte Seilbahn, die höchste Seilbahn Deutschlands.
7. In Odenbach befindet sich ein Freibad, das als beliebtes Ausflugsziel dient.
8. Der Ort ist bekannt für seine Weinanbaugebiete, in denen man Spitzenweine kosten und kaufen kann.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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