Grundbuchauszug Offenberg Grundbuchauszug bestellen
Offenberg mit dem Hauptort Neuhausen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf in Deutschland.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 2 71 140
Gemeindegliederung
39 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Hans-Jürgen Fischer (CSU)
Gemarkungen
Hartham, Hubing, Kapfelberg, Kleinschwarzach, Kronwinkling, Runst, Stegertswörth, Weingarten, Wolfstein, Zeitldorf
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Fakten über die Gemeine Offenberg, Bayern, Deutschland
:- Die Gemeinde Offenberg liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern, Deutschland.
- Sie hat eine Fläche von 113,96 km² und ist somit die größte Gemeinde im Landkreis.
- Laut dem Zensus 2011 hatte die Gemeinde 2.589 Einwohner.
- Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen: Adelberg, Gattendorf, Mitterteich, Offenberg, Oberaschau und Unteraschau.
- Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 11 und 92.
- Im Sommer bietet der Ort einige Wanderwege und Radtouren in den umliegenden Bergen an.
- Im Winter kann man hier Skifahren, Snowboarden und Rodeln.
- Es gibt fünf Kindergärten in der Gemeinde und eine Grundschule.
- Offenberg ist ein Mitglied des historischen Bairischen Bauernbunds.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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