Grundbuchauszug Ostelsheim Grundbuchauszug bestellen
Die Gemeinde Ostelsheim liegt am östlichen Ende des Landkreises Calw im Hecken- und Schlehengäu
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07033
Kfz-Kennzeichen
CW
Gemeinde
08 2 35 057
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Ostelsheim, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Ostelsheim liegt im schwäbischen Donaumooskreis im Regierungsbezirk Stuttgart in Baden-Württemberg.2. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit etwa 2.062.
3. Ostelsheim ist vor allem durch seine hervorragende Umgebung und Naturlandschaft bekannt.
4. Über die Gemeinde fließen die Buschbach und die Kanalhalle, zwei kleine Bäche.
5. In der Gemeinde Ostelsheim gibt es eine große Anzahl an historischen Gebäuden, darunter eine barocke Kirche sowie mehrere Bauernhöfe.
6. Ostelsheim bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es gibt Wanderwege, Radwege, Reitwege, Rodelbahnen, Tennisplätze und einen Badesee.
7. Die Gemeinde Ostelsheim ist Mitglied des Schwarzwald-Baar-Kreises, dem ältesten Wanderverband Deutschlands.
8. Die Gemeindeverwaltung liegt im Zentrum des Dorfes und hat ein Rathaus und ein großes Gebäude für Veranstaltungen.
9. Die Gemeinde hat mehrere Schulen, darunter eine Grundschule, eine Hauptschule, zwei Realschulen und eine Förderschule.
10. In Ostelsheim gibt es zahlreiche kleine Unternehmen, darunter einige Hotels, Restaurants und landwirtschaftliche Betriebe.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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