Grundbuchauszug Ottenhain Grundbuchauszug bestellen
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02708
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03585
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Fakten über die Gemeine Ottenhain, Sachsen, Deutschland
1. Die Gemeine Ottenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Eschdorf im Landkreis Meißen in Sachsen.2. Ottenhain liegt auf einer Höhe von 131 m ü.NN und hat eine Fläche von insgesamt 5,17 Quadratkilometern.
3. Der höchste Punkt des Ortes ist der Bockberg mit dem alten Bauernhaus, der eine Höhe von 218 m ü.NN erreicht.
4. Im Ort gibt es 119 Einwohner (Stand 2020).
5. Der Name „Ottenhain“ geht auf den Landgrafen Otto von Dahme zurück, welcher die erste Burg Ottenhain Anfang des 13. Jahrhunderts errichtete.
6. Der Ort ist bekannt für die Grüne Kirche aus dem 17. Jahrhundert, die sich mitten im romantischen Kastellpark befindet.
7. Das Gebiet um den Ort ist reich an Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Pillnitz, den sächsischen Schlössern Moritzburg, dem Breiten Luch und dem Rundweg durch die Elbauen.
8. Die Landschaft rings um Ottenhain ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt.
9. In der Nähe des Ortes befindet sich ein kleiner See namens Kranichsee, der vor allem zum Angeln und Paddeln beliebt ist.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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