Grundbuchauszug Pentling Grundbuchauszug bestellen
Pentling ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 3 75 180
Gemeindegliederung
18 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erste Bürgermeisterin
Barbara Wilhelm (FW/UWG)
Gemarkungen
Fohlenhof, Hölkering, Schwalbennest, Weichslmhle, Weichslmühle
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Fakten über die Gemeine Pentling, Bayern, Deutschland
Die Gemeinde Pentling befindet sich im Landkreis Regensburg in Bayern, Deutschland. Sie hat eine Fläche von 6,76 km2 und ca. 1.898 Einwohner (Stand: 2020). Die Gemeinde Pentling ist Teil des Oberzentrums Regensburg und liegt am Rand des Naturparks Oberer Wald. Die Hauptstadt der Region ist Regensburg.Pentling ist eine alte Siedlungsstadt, deren Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen. Pentling ist auch dafür bekannt, dass hier 1886 der erste amerikanische Saft-Club gegründet wurde.
Die Gemeinde ist bekannt für seine vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, z.B. Radfahren, Wandern, Reitsport, Angeln, Jagen und Golfen. Es gibt auch mehrere Seen, wie den Mettenwörther See, den Rederbacher See und den Bieblachsee, sowie zwei Naturschutzgebiete, den Tamberoer Moor und das Schilfrohrwasser.
Vor allem aber ist Pentling bekannt für seine vielen historischen Gebäude, darunter das barocke Schloss Ebrach, das evangelische Pfarrhaus und das alte Rathaus.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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