Grundbuchauszug Pfedelbach Grundbuchauszug bestellen
Pfedelbach ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis (Region Heilbronn-Franken) im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, 2 km südlich von Öhringen
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Gemeinde
08 1 26 069
Gemeindegliederung
6 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Torsten Kunkel[2] (CDU)
Gemarkungen
Buchhorn, Charlottenberg, Griet, Heuberg, Hinterespig, Obergleichen, Untergleichen, Vorderespig
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Fakten über die Gemeine Pfedelbach, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Pfedelbach ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im Nordosten von Baden-Württemberg, Deutschland.2. Der Ort hat 5.608 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019).
3. Pfedelbach besteht aus elf Ortsteilen.
4. Pfedelbach liegt am westlichen Rand des Odenwalds und erstreckt sich von der Kocherlinie bis zur Hohenlohe Ebene.
5. Die Nähe zu Heilbronn macht Pfedelbach zu einem idealen Wohnort für Pendler.
6. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten in Pfedelbach, darunter das Schloss Pfedelbach, der Pfedelbacher Wald, einiges an Industriedenkmälern und den Kurpark.
7. Pfedelbach hat eine traditionelle, landwirtschaftlich geprägte Kultur und ist bekannt für seine Zypressenalleen.
8. Das Schloss Pfedelbach und der Park bieten besondere Ausblicke und ermöglichen Wanderungen.
9. Das Fischereimuseum im Kurpark zeigt die Geschichte der Fischerei im Hohenlohekreis.
10. Pfedelbach ist ein bedeutender Sport- und Freizeitstandort mit einem Fußballstadion, Tennisplätzen, einem Golfplatz, einer Leichtathletikanlage und vielem mehr.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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