Grundbuchauszug Pfenninghof Grundbuchauszug bestellen
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92345
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Fakten über die Gemeine Pfenninghof, Bayern, Deutschland
Die Gemeine Pfenninghof ist ein Dorf im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern. Es liegt im Westen des Landkreises, unweit der bayerisch-tschechischen Grenze und knapp 30 km südwestlich von Straubing. Der Ort ist zugleich eine Gemeinde mit rund 250 Einwohnern.Der Name Pfenninghof leitet sich von der alten Bezeichnung "Villa pennae" ab, was soviel bedeutet wie "Hof im Wiesental".
Einer der Hauptattraktionen des Ortes ist das "Kärlinger Mühlenmuseum". Es zeigt eine Sammlung von alten und modernen Mühlen, die auf einem 2.000 Quadratmeter großen Gelände ausgestellt sind.
Des Weiteren steht hier seit 1898 ein schöner Renaissancestil Turm, den man gut von der Straße aus erkennen kann.
Der Pfenninghof ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Reiter. Auf einem schönen Spazierweg rund um das Dorf kann man die Natur, schöne alte Bauernhöfe und viele interessante Sehenswürdigkeiten entdecken.
In Pfenninghof befindet sich auch ein Weinberg, wo verschiedene Sorten von Rotwein und Weißwein angebaut und hergestellt werden. Es gibt auch einen traditionellen Bauernmarkt, der jeden Freitag stattfindet, wo man lokale Produkte kaufen kann.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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