Grundbuchauszug Philippsheim Grundbuchauszug bestellen
Philippsheim in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
06565
Kfz-Kennzeichen
BIT, PRÜ
Gemeinde
07 2 32 104
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
- Handelsregisterauszug Philippsheim
- Flächennutzungsplan Philippsheim
- Grundbuchamt Philippsheim
- Katasteramt Philippsheim
- Melderegisterauszug Philippsheim
- Liegenschaftskarte Philippsheim
- Liegenschaftsbuch Philippsheim
- Philippsheim – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Philippsheim, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeine Philippsheim ist ein kleines Dorf in der Verbandsgemeinde Winningen im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, Deutschland.2. Im Jahr 2019 betrug die Einwohnerzahl etwa 570.
3. Philippsheim wurde 1535 erstmals urkundlich erwähnt.
4. Das Dorf wird bis heute von nur zwei Straßen durchquert, die meisten Häuser stehen noch unter Denkmalschutz.
5. Seit dem 16. Jahrhundert war das Dorf Bestandteil des Herzogtums Jülich und war auch Teil des Kurfürstentums Köln.
6. Im 19. Jahrhundert gehörte Philippsheim zum Großherzogtum Hessen.
7. Im Zweiten Weltkrieg wurde die Ortschaft schwer beschädigt, aber der Dorfkern blieb unversehrt.
8. Philippsheim liegt am Ufer des Flusses Nister, knapp 7 km südlich von Hillesheim entfernt.
9. Bekannte Sehenswürdigkeiten im Dorf sind das Schloss Ramstein, die Burgruine Harlach und die mittelalterliche Wallanlage auf dem Steffelnberg.
10. In Philippsheim gibt es ein kleines Museum, das dem Arzt und Heimatforscher Ernst Raupach gewidmet ist.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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