Grundbuchauszug Pohlheim Grundbuchauszug bestellen
Pohlheim ist eine Stadt im Landkreis Gießen in Hessen.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Gemeinde
06 5 31 014
Stadtgliederung
6 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Andreas Ruck
Gemarkungen
Forstgarten, Obersteinberg, Schiffenberg
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Fakten über die Gemeine Pohlheim, Hessen, Deutschland
1. Die Gemeinde Pohlheim befindet sich in der Mitte Hessens im Kreis Gießen.2. Die Einwohnerzahl beträgt circa 27.000 Menschen.
3. Der höchste Berg der Region ist der Fliederberg mit 298 Metern.
4. Pohlheim grenzt an die Städte Langgöns, Wetzlar, Grünberg, Lich und Münzenberg.
5. Pohlheim hat einen sehr modernen Bahnhof mit direkter Anbindung an Frankfurt, Köln, Hannover und Marburg.
6. In Pohlheim gibt es viele Sehenswürdigkeiten wie die Schlosskirche, das schöne Renaissance-Rathaus, den schönen Park der städtischen Gebäude und den alten Marktplatz.
7. Pohlheim ist eine lebendige Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten.
8. Pohlheim ist von Wäldern und Feldern umgeben und ist ein idealer Ort zum Wandern und Radfahren.
9. Das größte kulturelle Ereignis ist das jährliche Mozartfest, das seit 1994 jedes Jahr im Juli stattfindet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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