Grundbuchauszug Pödelist Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Juli 2009
Postleitzahl
06632
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Fakten über die Gemeine Pödelist, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeinde Pödelist liegt im Burgenlandkreis, einem Landkreis des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde wurde im Jahr 2019 mit etwa 1.250 Einwohnern beziffert. Der Name leitet sich von den Worten Pödelement („Berechtigungsurkunde“) und List („Verzeichnis“) ab. Noch heute kann man das alte Bürgerhaus aus dem Jahr 1823 und die Kirche St. Trinita aus dem Jahr 1709 in der Gemeinde besichtigen. Das nahegelegene Schloss Pödelist ist eines der ältesten Schlossanlagen im Landkreis und stammt aus dem 14. Jahrhundert. Der Ort verfügt außerdem über eine wunderschöne Umgebung - einerseits ist er durch die Flüsse Elbe und Saale sowie durch diebeiten Wald- und Wiesenlandschaften geprägt. Ferner finden sich hier zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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