Grundbuchauszug Rathen Grundbuchauszug bestellen
Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächsische Schweiz. 35 Kilometer von Dresden entfernt
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Gemeinde
14 6 28 310
Gemeindegliederung
2 Ortsteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Bürgermeister
Thomas Richter
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Fakten über die Gemeine Rathen, Sachsen, Deutschland
1. Die Gemeinde Rathen liegt im Bundesland Sachsen in Deutschland.2. Sie hat eine Fläche von ca. 39 km².
3. Nach der letzten Volkszählung im Jahr 2018 lebten in der Gemeinde Rathen knapp 6200 Einwohner.
4. Die Gemeinde Rathen besteht aus den Ortschaften Anrode, Botenwald, Cospeda, Filzen, Görkwitz, Gunterschütz und Wehlen.
5. Seit dem Jahr 1991 gehört die Gemeinde Rathen zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
6. Die Gemeinde Rathen ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Lage an der Elbe in der Sächsischen Schweiz.
7. In der Gemeinde Rathen befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Wehlen oder die Königsteiner Burgruine.
8. In der Gemeinde Rathen findet jährlich das beliebte Wehlener Kultursommer Festival statt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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