Grundbuchauszug Rödental Grundbuchauszug bestellen
Rödental ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg mit rund 13.000 Einwohnern und liegt zirka sieben Kilometer nordöstlich von Coburg.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 4 73 159
Stadtgliederung
23 Gemeindeteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Erster Bürgermeister
Marco Steiner (Freie Wähler)
Gemarkungen
Blumenrod, Froschgrund, Kemmaten, Spittelstein, Steinrod, Theißenstein
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Fakten über die Gemeine Rödental, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Rödental befindet sich in der Oberpfalz im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und hat etwa 6.190 Einwohner.2. Rödental liegt im Obermain-Gebiet, in der Nähe des Coburger Landes und der Steinachtalbahn.
3. Die Region ist bestens vernetzt dank dem nahe gelegenen Flughafen Nürnberg, der Autobahn Nürnberg-Berlin und der Eisenbahnlinie Nürnberg-Hof.
4. Rödental ist eine lebendige und moderne Gemeinde, die viele Sehenswürdigkeiten, Einrichtungen und Attraktionen zu bieten hat.
5. Hier gibt es verschiedene Veranstaltungen wie das Kuriosa- und Kurioser-Treffen, das Rödentaler Musiksommerfest, die Tellerfahrt und das Stadtfest.
6. Die Gemeinde Rödental liegt an dem neuen Fahrradweg der Route Main-Donau.
7. Im Stadtgebiet ist ein geräumiger Campingplatz, eine Sauna und ein beheiztes Freibad mit Planschbecken vorhanden.
8. Rödental hat eine lange Tradition beim Kampfsport und ist bekannt für sein Karatemuseum.
9. In Rödental befindet sich eines der ältesten Theatern Deutschlands, das Schloss Ortenburg.
10. Rödental ist ein beliebter Standort für Wohnwagenhersteller.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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