Grundbuchauszug Schellerten Grundbuchauszug bestellen
Schellerten ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Hildesheim in Niedersachsen (Deutschland)
Bundesland
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
HI, ALF
Gemeinde
03 2 54 029
Gemeindegliederung
12 Ortschaften
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Farmsen
- Handelsregisterauszug Schellerten
- Flächennutzungsplan Schellerten
- Grundbuchamt Schellerten
- Katasteramt Schellerten
- Melderegisterauszug Schellerten
- Liegenschaftskarte Schellerten
- Liegenschaftsbuch Schellerten
- Schellerten – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Schellerten, Niedersachsen, Deutschland
- Die Gemeinde Schellerten liegt im Landkreis Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen.- Sie hat etwa 4.700 Einwohner und gehört zur Region Hannover.
- Der Ort ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt an der Bundesstraße 217.
- Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt zählt das Herrenhaus Schellerten, eines der schönsten Wasserschlösser Norddeutschlands.
- Auch der Schellertener Feuersee oder der KulturExpress Hannover machen die Gemeine zu einem lohnenswerten Ausflugsort.
- Die Kirchengemeinde Schellerten gehört zum Kirchenkreis Neustadt am Rübenberge und wird von der evangelisch-lutherischen Kirche Deutschlands geführt.
- Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Gymnasium.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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