Grundbuchauszug Schwaigern Grundbuchauszug bestellen
Schwaigern ist eine Stadt im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Gemeinde
08 1 25 086
Stadtgliederung
Kernstadt und 3 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeisterin
Sabine Rotermund
Gemarkungen
Lerchenberghof
- Flächennutzungsplan Schwaigern
- Grundbuchamt Schwaigern
- Katasteramt Schwaigern
- Melderegisterauszug Schwaigern
- Liegenschaftskarte Schwaigern
- Liegenschaftsbuch Schwaigern
- Schwaigern – Wikipedia
- Grundbuchauszug24 Villingen-Schwenningen
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- Grundbuchauszug24 Künzelsau
- Grundbuchauszug24 Bad Friedrichshall
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Fakten über die Gemeine Schwaigern, Baden-Württemberg, Deutschland
:1. Die Gemeinde Schwaigern liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, Deutschland.
2. Die Gemeinde hat eine Fläche von ca. 37 km² und 5217 Einwohner (Stand 2020).
3. Die erste urkundliche Erwähnung von Schwaigern stammt aus dem Jahr 837 n. Chr.
4. In Schwaigern gibt es vier Stadtteile: Schwaigern, Bottwar, Bönnigheim und Großbottwar.
5. Seit dem 12. Jahrhundert ist Schwaigern ein Marktflecken und stellt eine von 13 Dörfern im damaligen Herrschaftsgebiet des Bottwartales dar.
6. Seit 1533 gehörte Schwaigern zum Amt Unterbottwar und war somit Teil des oberschwäbischen Reichskreises im Kurfürstentum Württemberg.
7. Im 19. Jahrhundert wurden die Region um Schwaigern durch die Industrialisierung und der Fertigstellung der Eisenbahnlinie Heilbronn-Schwaigern geprägt.
8. Die Einwohnerzahl nahm kontinuierlich zu und erreichte heute annähernd 5.000 Personen.
9. In Schwaigern befindet sich die größte Weinbauregion des Landkreises Heilbronn.
10. Seit 1971 besitzt Schwaigern die Stadtrechte.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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