Grundbuchauszug Schwerin Grundbuchauszug bestellen
Schwerin ([.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ʃvɛˈʁiːn] oder [ʃvəˈʁiːn], mecklenburgisch Swerin) ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Gemeinde
13 0 04 000
Stadtgliederung
17 Ortsteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Schwerin
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Fakten über die Gemeine Schwerin, Brandenburg, Deutschland
1. Die Gemeine Schwerin ist ein Ortsteil der Stadt Brandenburg in der brandenburgischen Oberhavel-Region und liegt rund 20 Kilometer südlich von Berlin.2. Im Jahr 2020 hatte die Gemeinde etwa 9.500 Einwohner.
3. In der Gemeinde Schwerin befinden sich mehrere interessante Sehenswürdigkeiten, darunter das historische Schloss Schwerin, die 1853 erbaute Kirche St. Martin und das neogotische Schmilauer Schloss.
4. Im Gemeindegebiet gibt es zwei Naherholungsgebiete: den Schweriner See und den südlich gelegenen Lankemühlen See.
5. Der Schweriner See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Touristen und beherbergt eine Vielzahl seltener Vogelarten.
6. Das größte Wirtschaftszentrum der Region ist die Schweriner Industrie- und Gewerbezone im Süden der Gemeinde.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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