Grundbuchauszug Selmsdorf Grundbuchauszug bestellen
Selmsdorf ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis
Vorwahl
038823
Kfz-Kennzeichen
NWM, GDB, GVM, WIS
Gemeinde
13 0 74 076
Adresse der Amtsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Selmsdorf, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
1. Die Gemeinde Selmsdorf liegt im Kreis Nordwestmecklenburg im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.2. Die Fläche der Gemeinde beträgt rund 11,42 Quadratkilometer.
3. Die Bevölkerungszahl der Gemeinde beträgt zirka 1.859 (Dezember 2019).
4. Der Ortsteil Selmsdorf liegt an der Küste des Greifswalder Boddens.
5. In der Gemeinde befindet sich ein Zoogehege.
6. Das Naturschutzgebiet Neue Wiek liegt in unmittelbarer Nähe des Ortes.
7. Ein weiteres touristisches Highlight ist der Seglerhafen Selmsdorf, der Segelsportfreunden viel Abwechslung bietet.
8. Zudem existiert ein Rad- und Wanderweg, der den Ort Selmsdorf mit dem nahen Gager verbindet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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