Sinzheim Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Sinzheim Grundbuchauszug bestellen

Sinzheim ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt des Landes Baden-Württemberg.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Rastatt
Vorwahlen
07221, 07223
Kfz-Kennzeichen
RA, BH
Gemeinde
08 2 16 049
Adresse der Gemeinde
Marktplatz 1, 76547 Sinzheim
Website
www.sinzheim.de
Gemarkungen
Halberstung, Schiftung, Vormberg
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Fakten über die Gemeine Sinzheim, Baden-Württemberg, Deutschland

1. Die Gemeinde Sinzheim gehört zu den Landkreisen Karlsruhe und Rastatt in Baden-Württemberg, Deutschland.

2. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 11.700.

3. Das bekannteste Sehenswürdigkeit in Sinzheim ist die Klosterruine Unserer Lieben Frau, das im 13. Jahrhundert errichtet wurde.

4. Sinzheim liegt ca. 24 Kilometer südlich von Baden-Baden und ca. 60 Kilometer nördlich von Freiburg.

5. Es gibt keine direkte Anbindung an eine Autobahn. Der nächste Bahnhof ist in Rastatt, der ca. 5 km entfernt ist.

6. Die Gemeinde Sinzheim ist bekannt für seine Weinbauernhöfe und Weinberge.

7. Neben dem Weinanbau ist in der Gemeinde vor allem die Landwirtschaft eine große Einnahmequelle.

8. Sinzheim hat neben seinen Einwohnern auch noch über 6.000 Kühe, Schweine und Pferde.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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