Grundbuchauszug Stebach Grundbuchauszug bestellen
Stebach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Vorwahl
02689
Kfz-Kennzeichen
NR
Gemeinde
07 1 38 069
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Stebach, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeinde Stebach liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz, Deutschland und ist Teil des Landkreises Germersheim. Die Gemeinde hat eine Fläche von ca. 4,3 km² und zählt ca. 1.255 Einwohner (Stand: Dezember 2020). Die Gemeinde befindet sich in der Nähe des Binger Waldes, was ihr eine reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft bietet. Im Jahr 2007 wurde die Gemeinde anlässlich des 1000-jährigen Jubiläums des Marktfleckens Stebach zur Kulturhauptstadt der Verbandsgemeinde Germersheim ernannt. Sie ist bekannt für ihren 700 Jahre alten Steingewölbebrunnen und ihren sehr aktiven Heimatverein, der sich bemüht, die Geschichte und Kultur der Gemeinde zu bewahren und weiterzuentwickeln. Stebach verfügt über eine Kinderkrippe und eine Grundschule sowie über diverse Geschäfte und Lokale.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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