Grundbuchauszug Stödten Grundbuchauszug bestellen
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99610
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03634
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Fakten über die Gemeine Stödten, Thüringen, Deutschland
-Die Gemeinde Stödten ist eine politische Gemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen, Deutschland.-Sie hat eine Fläche von 24,13 Quadratkilometern und zählt 1.064 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2019).
-Stödten liegt auf einer Höhe von etwa 200 Metern über dem Meeresspiegel.
-Der älteste Teil der Gemeinde ist das Dorf Stödten, dessen Gründung auf das 11. Jahrhundert zurückgeht.
-Die Gemeinde hat eine überwiegend ländlich geprägte Struktur.
-Die Landschaft wird von mehreren kleinen Bächen und dem Dornberg durchzogen.
-Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten in der Region, darunter die Burgruine Sömmerda, die Kirche St. Michael sowie den historischen Alten Friedhof.
-In Stödten befinden sich mehrere Restaurants und Bars, darunter das Restaurant "Zum Ritterschlag" und die Bar "Anker".
-In der Nähe der Gemeinde befinden sich der Ilmpark und das Freizeitzentrum Sömmerda.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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