Grundbuchauszug Talkau Grundbuchauszug bestellen
Talkau ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Vorwahl
04156
Kfz-Kennzeichen
RZ
Gemeinde
01 0 53 125
Adresse der Amtsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Talkau, Schleswig-Holstein, Deutschland
1. Die Gemeine Talkau liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Glücksburg.2. Sie ist mit etwa 1.300 Einwohnern die drittkleinste Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg.
3. Die Gemeine Talkau wurde 1203 erstmals in einer Urkunde erwähnt und war einst ein Fischerdorf.
4. Heute bietet die Gemeine Talkau viel Ruhe und Natur. Hier findet man unter anderem den Auwald, das Gelände „Hof Hartklo“, die Mühlenauen sowie den Waldschlösschenpark.
5. Der Gemeindeteil Talkau ist eingebettet zwischen Flensburger und Kleiner Förde. Hier kann man verschiedene Wassersportaktivitäten wie Segeln, angeln oder einfach nur gemütlich spazieren gehen ausüben.
6. Es gibt auch viele Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise ein Schloss aus dem 16. Jahrhundert, eine mittelalterliche Burgruine, das Schlossplatzgelände oder die alte Windmühle.
7. Durch die Nähe zur Förde und zur Ostsee wird auch jedes Jahr das traditionelle Talkauer Hafenfest gefeiert, bei dem es zahlreiche maritime Attraktionen gibt.
8. Die Gemeinde Talkau bietet auch viele Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen wie Kitas, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium.
9. Die Gemeine Talkau verfügt auch über ein breites Sportangebot und ein reges Vereinsleben.
10. In der Gemeinde gibt es zahlreiche aktive Bürgerinitiativen, die sich um die Belange der Bürgerinnen und Bürger kümmern.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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