Grundbuchauszug Thallwitz Grundbuchauszug bestellen
Thallwitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde im Norden des Landkreises Leipzig in Sachsen
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
L, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR
Gemeinde
14 7 29 380
Gemeindegliederung
9 Ortschaften
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Thallwitz, Sachsen, Deutschland
1. Die Gemeinde Thallwitz liegt im östlichen Landkreis Mittelsachsen in Sachsen, Deutschland.2. Thallwitz ist eine flächenmäßig kleine Gemeinde mit nur knapp 4,5 km² Fläche.
3. Thallwitz ist ein ländliches Gebiet, das hauptsächlich aus Feldern und Wäldern besteht.
4. Die Bevölkerung Thallwitz beträgt rund 430 Einwohner.
5. Thallwitz hat eine lange Geschichte und wurde erstmals 1335 erwähnt.
6. Es gibt eine Kirche in Thallwitz, die Sankt Jakobus der Ältere genannt wird.
7. Thallwitz hat eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, darunter Burgen, Schlösser, Kirchen und Klöster.
8. Die Landschaft Thallwitz wird vom Mulde-Dreieck und der Dresdner Heide dominiert.
9. Das Dorf hat einige Denkmäler, darunter das Denkmal für den verstorbenen Freiherrn von Zasteck, dem letzten Herren von Thallwitz.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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