Grundbuchauszug Theilheim Grundbuchauszug bestellen
Theilheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 79 193
Gemeindegliederung
1 Gemeindeteil
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Thomas Herpich (Miteinander Theilheim gestalten)
Gemarkungen
Dächheim
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Fakten über die Gemeine Theilheim, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Theilheim liegt im Bundesland Bayern, Deutschland und gehört zum Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.2. Der Ort hat einen Flächeninhalt von ca. 66 km² und zählt 1.374 Einwohner.
3. In Theilheim gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule.
4. Theilheims wirtschaftliche Basis ist die landwirtschaftliche Nutzung der Weidetiere. Es gibt auch einige Unternehmen, die Holz- und Baustoffe produzieren.
5. Im Ort befindet sich eine Kirche aus dem 17. Jahrhundert sowie ein historisches Schloss aus dem 16. Jahrhundert.
6. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks Altmühltal, der die Kulturlandschaft rund um den Main-Donau-Kanal schützt und erhalten soll.
7. Es gibt viele Wander- und Radwege in der Umgebung, die die ländliche Schönheit der Region genießen lassen.
8. In der Nähe gibt es ein Naturschutzgebiet, das den Wald nördlich von Theilheim beherbergt.
9. Der Pfundbach, ein Nebenfluss der Altmühl, fließt durch das Dorf.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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