Grundbuchauszug Trebgast Grundbuchauszug bestellen
Trebgast ist eine Gemeinde im Landkreis Kulmbach (Regierungsbezirk Oberfranken) und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Trebgast.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
KU, EBS, SAN
Gemeinde
09 4 77 158
Gemeindegliederung
11 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Haaghof, Hainbhl, Hainbühl, Heinersreuth, Leithen, Listenberg, Maierhof, Pinsenhof, Reisighof, Spitzeichen, Stephansreuth, Tennach, Zettmeisel
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Fakten über die Gemeine Trebgast, Bayern, Deutschland
1. Trebgast ist ein Ortsteil der bayerischen Gemeinde Neukirchen bei Heilig Blut im Landkreis Bamberg.2. Trebgast hat etwa 298 Einwohner (Stand: 2019).
3. Im Jahr 1220 wurde Trebgast erstmals urkundlich erwähnt.
4. In Trebgast befindet sich die Burgruine Rommelstein, die bereits um 1388 erbaut wurde.
5. Im Juni 1632 wurde Trebgast im Dreißigjährigen Krieg schwer verwüstet und fast ausgelöscht.
6. Trebgast liegt am Fuße des Steinbergs, einem der höchsten Hügel in Oberfranken.
7. Trebgast ist mit dem Auto über die B303 und zu Fuß über Wanderwege erreichbar.
8. Nahe Trebgast befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter das Kloster Michelsberg und das Erlebnisbad "Aquaria".
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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