Grundbuchauszug Tröstau Grundbuchauszug bestellen
Tröstau ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
WUN, MAK, REH, SEL
Gemeinde
09 4 79 161
Gemeindegliederung
15 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Eulenloh, Grötschenreuth
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Fakten über die Gemeine Tröstau, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Tröstau liegt im oberbayerischen Landkreis Tirschenreuth.2. Sie hat eine Fläche von 144,4 km² und ist somit die größte Gemeinde im unmittelbaren Umkreis.
3. Im Jahr 2019 lebten 1.440 Einwohner in der Gemeinde.
4. In Tröstau befindet sich eines der ältesten Klöster in Deutschland - das Kloster Wessobrunn. Es stammt aus dem achten Jahrhundert.
5. Seit 1975 gibt es in Tröstau ein Spiel- und Erlebnisbad sowie ein Freibad.
6. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Wildpark Louisenhof und der mystische Grandma-Baumbestand.
7. Tröstau ist durch die Bundesstraßen 2 und 303 an das Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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