Grundbuchauszug Töpen Grundbuchauszug bestellen
Töpen ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Feilitzsch
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
HO, MÜB, NAI, REH, SAN
Gemeinde
09 4 75 181
Gemeindegliederung
9 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Isaar
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Fakten über die Gemeine Töpen, Bayern, Deutschland
Die Gemeine Töpen liegt im Landkreis Garmisch-Partenkirchen in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde hat eine Fläche von 32,54 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von 760 (Stand 2020). Es grenzt an die Gemeinden Hechelwang, Grainau, Mittenwald, Vorderriß und Partenkirchen. Im Ort gibt es ein NaturFreiBad sowie ein MultifunktionsHaus mit einem Gymnastik- und FitnessRaum. Die nächstgelegenen Freizeitattraktionen sind das KlettersteigWaldbad im WettersteinMassiv sowie die Fußballspielplätze der FTSV Töpen. In der Region tummeln sich auch viele Wasserfälle, die zu Wanderungen oder zum Baden einladen. Einige Sehenswürdigkeiten sind die Töpener Wallfahrtskirche St. Johannes Baptist und die älteste Kirche des Landkreises, die Johanneskirche in Mittenwald.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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