Unterschwaningen Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Unterschwaningen Grundbuchauszug bestellen

Unterschwaningen ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hesselberg mit Sitz in Ehingen.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Ansbach
Kfz-Kennzeichen
AN, DKB, FEU, ROT
Gemeinde
09 5 71 208
Gemeindegliederung
4 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Hauptstr. 11, 91743 Unterschwaningen
Website
unterschwaningen.de
Gemarkungen
Dennenlohe, Oberschwaningen
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Fakten über die Gemeine Unterschwaningen, Bayern, Deutschland

• Unterschwaningen ist ein Dorf im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern, Deutschland.

• Es liegt etwa 12 km nördlich von München.

• Es hat eine Fläche von 14,32 Quadratkilometern und zählt 3018 Einwohner (Stand: 2019).

• Unterschwaningen ist bekannt für seine Burgruine, die sogenannte Himmelburg, die 925 als bischöfliche Grablege und Pfalz errichtet wurde.

• Es liegt am Ufer des Ampermooses, einem Naturschutzgebiet, das über 50 Vogelarten beherbergt.

• Unterschwaningen beherbergt auch eine Vielzahl anderer historischer Gebäude, zum Beispiel die St. Michaelskirche, die 1553 erbaut wurde.

• Unterschwaningen ist auch Heimat vieler Museen, darunter das Schulmuseum, das Volkskundemuseum und das Klostermuseum.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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